Bir ev sahibi olmak istiyorsunuz Evinizde tadilat yapmak istiyorsunuz Ya da bulunduğunuz ortamdan sıkıldınız, bir değişiklik istiyorsunuz. Nereden başlamalı?
Başlamak her zaman zordur Beyaz kağıda, ilk kelimeleri yazmak gibi Yanlış başlangıçlar insanın hevesini kırar Üstelik inşaat bir sermaye işi. Kağıt değil ki bu; Onca zamanı, emeği, ümidi, parayı çöpe atasınız, işin başında gerçekten ne istediğinizi bilmiyorsanız, doğru plan, program yapmadıysanız eğer yarı yolda pes etmezseniz, ortaya çıkan sonuç tesadüflere kalmıştır.
Çoğunlukla ev yaptırmak dendiğinde ilk akla gelen işin mevzuat kısmıdır, ilk iş. bir inşaat ruhsatı almaktır Ruhsat için gerekli projeler çizilmeli Sonrasında bir yapı denetim firması ve bir müteahhit ya da işini bilen bir kalfa gerekli. Arkası nasıl olsa gelir. ” Bu düşünceyle yola çıkıldığında, sonuç belli gibidir.
Duvarlar yükseldikçe hayal kırıklıkları başlar yapbozlarla bir şeyler değiştirilmeye çalışılır, maliyetler artar, sinirler bozulur. Oysaki çizilecek projelere zaten bir bütçe ayrılacak. niye bu projelerde sizin istekleriniz, hayalleriniz yer almasın? İnanın mimari proje için fazla vereceğiniz üç lira işin bitimine kaçar fazla vereceğiniz en az on uç lirayı kurtaracaktır.
Tamam .. Bir eviniz var ya da hazır aldınız; tadilat, dekorasyon gerekli Bir ruhsat projesine ihtiyacınız yok Nereden, nasıl başlayacaksınız?
İster yeni bir ev yaptırıyor olun, ister tadilat ya da dekorasyon yaptıracak olun, ilk olarak nasıl bir evde yaşamak istediğinize karar vermeniz gerekir Ne istediğinizi biliyorsunuz ama nasıl olacak bu? Ne kadar zaman alır? Yapılacak işlerin sırası nedir?
Nasıl bir bütçe gerektirir, bu işe ayırdığınız bütçe yeterli olacak mı? Hangi firmanın, hangi ürününü seçmeli? Eğer bu sorulara cevap verecek kadar bilgiliyseniz zaten mesele yok. Ancak daha düşünürken işler gözünüzde büyümeye başladıysa bir danışmana, yani bir mimara ihtiyacınız olacak.
Mimar seçimi doğru sonuca ulaşmak için gerekli en önemli unsurlardan biridir Kimileri mimarların sadece ruhsat projesi çizdiğini sanırlar. Maalesef ülkemizde mimarların pek çoğu, sadece ruhsat projesi çizen meslek insanlarıdır. Oysa ki mimar inşaat işinde öncelikle danışmandır, sonra tasarıma, sonra uygulamacı ya da kontrolördür.
Seçeceğiniz mimar öncelikle sizin aklınıza gelebilecek tüm sorulara cevap bulabilmek için yardımcı olmalıdır. Tasarımda öncelik, kullanıcılarının ihtiyaçlarının en uygun, en doğru şekilde karşılanmasıdır.
Bir projeye başlarken mal sahibiyle tanışma: ihtiyaçlarını imkanlarını öğrenme, gerekiyorsa ihtiyaçtan ile ilgili ufku genişletme, öneriler hazırlayarak, en doğrusunu seçme ve detaylandırma, mimarın işinin safhalarıdır. Doğru proje elde edilip hedef belirlendikten sonra isterseniz mimar uygulamacı ya da kontrolör olabilir. Olmasa da mimarın danışmanlık görevi ve sorumluluğu devam eder. ta ki eviniz bitip, siz içinde huzurla kahvenizi içinceye kadar.
Size özel; Güvenli, huzurlu ve mutlu yaşayacağınız evlerde, ağız tadıyla kahveler içmeniz dileklerimle…
Mimar Nurdan Topoğraf
mntopograf@gmail.com